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    PROCESSUS D’ACHAT

    1) La signature du « Contrat de Réservation »

    Le « Contrat de Réservation » est un acte rédigé devant un Notaire au Cameroun. Ce contrat vous assure la réservation de l’appartement de votre choix pendant une durée déterminée et il précède la signature du « Contrat de vente ».

    Ce contrat comprend :

    • Le plan de l’appartement
    • Le descriptif technique du logement
    • Le règlement de copropriété

    Le contrat de réservation précise également :

    • Le prix et les modalités de paiement
    • La date prévue de livraison

    Lors de la signature du « Contrat de Réservation », vous devez verser sur un compte « séquestre », compte bloqué géré par le Notaire au nom du programme concerné. Cet acompte est égal à 5% du prix de vente TTC

    2) La signature du « Contrat de Vente »

    Le « Contrat de vente » est un acte rédigé devant un Notaire au Cameroun, au maximum 4 mois après la signature du « Contrat de Réservation ».

    Ce contrat doit mentionner :

    • Les références de l’appartement dans la copropriété
    • Les références de financement (emprunt bancaire, ou garantie bancaire)
    • Les références du « Titre de Propriété » délivré par l’Administration des Domaines de la République du Cameroun

    Lors de la signature du « Contrat de Vente », un deuxième versement de 5% du prix de vente TTC sera nécessaire. Le compte « séquestre » est alors « débloqué » et MG CONSTRUCTIONS le constructeur-promoteur perçoit la totalité des 10%.

    3) Les modalités de paiement

    A chaque étape du chantier, MG CONSTRUCTIONS le constructeur-promoteur, transmet une facture à l’acheteur, avec une attestation de l’architecte et du bureau de contrôle.

    L’acheteur doit y apposer son « bon à payer » et transmettre à sa banque (prêteuse ou garante) pour que le paiement soit effectué sous 8 jours.